●自己發包 不可不知的8個秘訣

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● 新書『自己發包‧絕不受氣上當 裝潢攻略』 作者 李曜輝 邱柏洲 劉真初 講得更完整
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當你決定裝修房子時,究竟要委託設計公司或是自己發包?其實試著自己動手裝潢房子,聽起來像是一件不可思議的工程,但是老實說,只要概念清楚又掌握好裝潢 的流程及預算,自己找工班裝修房子一點也不難,而且還可以省到預算跟學到不少居家裝修的技巧及故事,更加深對「家」的愛戀!

※秘訣1. 自己發小包 超值又有參與感
曾在MOBILE01讀到 室內裝潢不出幾個方向:一呢:設計公司全包 這種case 你就是超有錢,所有東西全部丟給設計公司,然後設計公司也因為你的預算做得很Happy ,網路搜尋設計公司真的一大堆啊 更不用講刊在裝潢雜誌上一堆美美圖片有多吸引人了(錢堆砌起來的阿~~ ),大部分設計公司報出來的價格絕對都超過您的想像很多,殘酷的事實是:正在看這篇文章的 (甚至是作者本身) 我們都無法在預定的預算內做到這麼多我們想要的。 二呢:自己發小包 ,你希望超值又划算 想了解工程細節 甚至可能是部份DIY方式進行 當然這種方式 您大可不用擔心設計公司給你賺很大,其實試著自己動手裝潢房子,只要概念清楚又掌握好裝潢的流程及預算,自己找工班裝修房子一點也不難,而且還可以省到預 算跟學到不少居家裝修的技巧,再加深對「家」的愛戀!
看看以下 自己發包成就家 的成功案例 http://pochouchiu.blogspot.com/2011/05/blog-post.html

※秘訣2. 了解工程順序 自己發包並不難
基本上 新成屋屋主想自己設計自己的房子並不難,但是思緒絕對要清楚, 在這裡以一個不動泥做的新成屋為例,其工班順序應為 冷氣、電工、木工、油漆、非泥作地板(若有)、系統、燈具、清潔、活動家具,我們以此為順序 依次說明:
新成屋怎麼裝修,省錢又有風格? http://pochouchiu.blogspot.com/2011/03/blog-post.html

※秘訣3. 慎選工班最重要,訂金不要給太多
不管所找的包工是 親朋好友、網路口碑,最好還是看一下他們做過的工程、並跟其他屋主打聽對該包商之工程及服務的評價、看看他有沒有專業證照 或者〈室內裝修人員審查合格〉之施工執照 以便了解其專業能力及誠信程度 ,必要時,甚至可以到其公司查看是否正常營運。
包工大多只報價不簽合約 或者 報價單就是簡單合約,報價單可以要求盡量是寫確實,最重要的是 不要給超過四分之一工程款的訂金,大部分錢若是在 工程驗收後 再付,這表示工程期間 都是你欠工班的 而非工班欠你的,若是你欠工班的,工班當然希望盡快做完、趕快驗收 拿到錢,而且 也不會發生 工班 拿了大筆定金 不見人影。

※秘訣4. 連工帶料省時省事、工料分開 適用冷氣、泥做
工班有兩種計費方式,連工帶料 是最常見到的發包模式,優點是工程繁瑣、材料眾多,如果不是很熟悉,常會搞得焦頭爛額,若是找到可靠的包工,請他們註明使用何種材料,即可省去很多煩瑣的 事,還可以兼顧品質 ,對於沒有太多時間比較建材價格的人來說,這樣比較方便,這樣方式可適用於:木做( 料難比價)、油漆( 料価比例少)、系統、水電( 料價比例少)。當然 簡單的 工料分開方式 也並不難,這樣方式適合用在:冷氣 (冷氣施作工 不一定拿到好的機器價錢 )、泥做 (好的泥做師父 不一定了解瓷磚選擇) 。

※ 秘訣5. . 不將裝飾做在裝修上,不僅好控制 又省錢
當您開始想把複雜的裝飾 做在裝修上時,工程會變得複雜 而且難以控制,例如 泥做的文化石牆、假璧爐的電視牆,這些工法 若是可以用簡單的掛畫 或者 工業化家具來代替會較省事;況且缺乏美學素養的包工在現場操作 多半因陋就簡,對尺寸、比例的掌握上也不是很精準,做出來的東西往往不如預期,但是 若買現成的單品家具 不僅容易控制 大部分成品也較好看。
將裝飾用裝修的手法來做,不僅 將來無法移動,也導致工程溝通繁瑣、加上工會用得多,預算也彙增加, 記住 省工 不僅 省事 還可以省溝通、省監工 更省錢。

※秘訣6. 明確知道自己要什麼、與師傅好溝通
要做這點十分重要,因為如果你沒法子把你的思維與師傅溝通,當然無法把你想要的呈現在你的家裡;若用講的可能會有誤差,最保險的做法是用圖面:衛浴、系 統、燈具 工班大部分都會出圖,唯有傳統木工不出圖,但若少木做、盡量用現成家具來代替現場訂製的木工,不僅溝通簡單,也比較不容易出錯;除此之外您當然也可以將喜 愛的風格、款式、顏色、材料等,找到照片提供給師傅看。與師傅溝通時 若是能以正面思考方式,適時地讚美,以及三不五時地採用飲料點心等攻勢,對工班師傳來說,心情當然會很好,也會不由自主的想幫你做得更好。這可比努力去監 工或驗收還更有效,甚至在一些你不注意到的小地方,他都會幫你用心去處理!

※ 秘訣7. 找尋『目標風格』圖片、房子好好看
基本上做自己夢想中的房子並不難,但是思緒絕對要清楚,室內設計的考慮可以分為 『功能』與『風格』,大致上工班都能幫你搞定『功能』例如 鋪地板、做櫃子,但是什麼樣花色的地板、什麼樣風格的櫃門,有時實在傷腦筋,建議自己發包的您 多做風格的功課 您可以找出您喜歡的居家風格圖片,從中學習並模仿其風格,這樣有『目標風格』,將來夢想屋 才不會設計走調、風格失序。

尋找『目標風格』圖片時應從氛圍、感覺入手,切勿侷限於單項家具、單一顏色,才不會見樹不見林,雖然國內裝潢雜誌琳瑯滿目,但仔細研究不免大同小異、或是 木工超多、匠氣十足,其實不必拘泥於國內雜誌或網路圖片,國外的居家風格 單品家具用得多,又比較沒有框框的設計生活,比較府合 自己發包 輕裝修 的 真靈感來源。

尋找不同居家風格參考的好地方
http://pochouchiu.blogspot.com/2006/09/blog-post_115942354388186967.html
當然現在也有現場單次諮詢服務的設計服務 歡迎您參考 http://pochouchiu.blogspot.com/2011/05/part-i-httpwww.html

※秘訣8. 監工很煩惱 專業幫你搞定
您若對工程怕怕,您也可以請監工串聯工班,專業監工串聯工班保品質,但是不碰錢,發包 金流 經過屋主,但工程串接、驗收 請監工負責,這樣您的夢想屋就可以兼顧品質、預算與風格。
請參考 http://pochouchiu.blogspot.com/2012/02/blog-post.html

衍伸閱讀:
●反詐騙裝潢監督聯盟 http://blog.sina.com.tw/995diy/
●朵卡設計教您自己發小包的 現場付費諮詢:請參考 http://pochouchiu.blogspot.com/2007/10/5000-9000.html
● 新書『自己發包‧絕不受氣上當 裝潢攻略』 作者 李曜輝 邱柏洲 劉真初 講得更完整 http://pochouchiu.blogspot.tw/2012/10/blog-post.html

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